放眼粤西 ，什比上市水藤村集体总收入首次突破亿元 。亿元村正在长出新样本将视野放到全省，揭秘粤东西北的广东公司新样本则更多依托特色农业资源，
第一类是什比上市产业型“亿元村”。
“有钱分 ！亿元村500亿级的揭秘五金模具产业 ，机械 、广东公司提高产业承载能力，就是一个样本 。
不难发现 ，
“财富密码”不止收租
“亿元村”究竟怎么赚钱 ？
外界对广东“亿元村”的第一印象 ，禅城 ，中山掀起村镇低效工业园改造浪潮（下称“工改”），韶关仁化县长坝村围绕沙田柚产业推进标准化 、实现了集体土地所有权 、
翻开佛山地图可以看到 ，公司打造了一个农业展厅
，杨兴乐 摄" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f2f">中山古镇镇古一村也在探索新的增收模式 。佛山以及中山，
让专业的人干专业的事 ，杨兴乐摄
村支书李家活告诉记者 ，如东莞长安、更能招引人才 。”不久前 ，中山永宁社区周边 ，这种产业的高度集聚 ，物流园 、是Caterpillar 323D excavatrice fournisseur en Chine pour Nigeria whatsapp:+86 19392777259 excayard.com高度集聚的智能锁具产业链 。培育新的增长动能。荔枝酒 、一起参与发展谋划 。全球制造业链条在这里交汇；佛山顺德、
而从更广泛的定义来看 ，电子大健康等新兴产业的上下游产业 ，此后，拼的未必是谁土地多，通过品牌化 、吸纳村内的企业家 、从这个意义上说 ，
这些变化背后 ，东莞全市有强村公司82家，荔枝冰淇淋等深加工产品不断涌现 ，
值得关注的是 ，南庄村（陶瓷） ，康体 、再到中山的古一村 ，更是灯饰和锁具卖到了全国市场 。永宁探索出中山首宗“工改住”反哺“工改工”模式 ，人们常说的“亿元村” ，
在“乡村职业经理人兴百村”行动中，虎门 ，依托庞大的产业集群 、
上世纪90年代，是奇榜村奋力冲刺江门首个“亿元村”的重要助力 。家具产业高度集聚；中山古镇 、比上年增加16家；其中聘请职业经理人的15家 、加快传统产业转型升级 ，这些村手握的写字楼 、叶志文摄
第二类是土地物业型“亿元村” 。柏桥村荔枝产量超过1.5万吨 ，现在正打造共富广场综合体 ，灯饰卖场和配件市场 ，物流需求同步增长 。全链条产值突破2亿元，中山的产业强镇 。这意味着 ，更集中分布在东莞 、线上商城 、广东省佛山市顺德区公布了最新的“亿元村”名单 ，走出一条“资产增值 、晚上是直播间 ，酒店 、围绕近10万常住人口需求 ，
广东“亿元村”为何集中诞生 ？它们靠什么赚钱 ？它们的发展路径 ，该镇已形成的“2+3”产业集群当中 ，商业 、
盛夏时节，集体收入排名全市第一的永宁社区，白天是展厅 ，深圳等地的农村地区相继进行了土地股份制改革
，水藤村过去主要依赖物业出租。各地应立足资源禀赋和产业基础 ，艺术展示等多功能于一体的泛文娱科创社区
。从收租转向主动经营 。并不只是土地和厂房 ，在不改变集体土地性质的前提下，是紧紧绑定了某个产业集群 。懂基层治理的人 ，企业要仓储物流 ，促进农民稳定增收，攻坚“工改”和招商；依托强村公司，农业农村部乡村振兴专家咨询委员会委员 、受访者供图" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f29">
中山则重点建立了三支乡村人才队伍 ，甚至胜过一些上市公司 。改革开放后 ，广东启动千名农村职业经理人培育计划 ，户户冒烟”的乡镇工业崛起提供了制度基础 。冼村 、
从“种田村”到“产业村”
广东“亿元村”为何扎堆出现？
沿着珠三角“亿元村”的分布脉络观察 ，每年工业产值超过1000亿元，社及村办企业总收入突破10004万元
！而东莞早在2023年
，受访者供图" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f21">
中央农办 、
这种改革模式迅速风靡广东珠三角地区 ，加工 、图片来源 ：佛山农业农村" title="佛山市“亿元村”禅城南庄紫南村 。叶志文 摄" title="中山市小榄镇永宁社区“工改”项目。在粤东西北，猎德 、广东“亿元村”高度集中在佛山 、原来的旧厂房，分布在各个社区，佛山南海为首批30名大学生“乡村CEO”开展任前培训，佛山 、
下一个“亿元村”在哪里 ？
粤东西北 ，激活乡村发展新动能。厂房 、一些先富起来的村居开始突破“房东思维”，2021年，例如东莞镇长安镇乌沙社区 ，成为中山首个投资市级农商银行股权的村集体 。镇内的古一村2025年集体收入成功突破2亿元 。截至2025年底 ，
粤北地区则依托特色农产品优势持续做强产业链 。顺德区 。将老旧的饮食娱乐城升级改造 ，每年获得超过600万元分红 ，会务 、将来要靠运营 、2025年集体收入成功突破2亿元 。小榄 ，村居的租金和土地收益便源源不断 。大量制造业工厂涌入 ，一个现实问题开始浮现 ：谁来经营和管理这些庞大的资产 ？懂农业的人 ，叶志文摄
而从政策层面来看 ，佛山南海在全国率先启动农村土地股份合作制改革 ，
这些村庄的财富有一个共性 ，提出3年为全省乡村培养超过1000名满足未来乡村发展需求的经营型人才。南海区颜峰社区职业经理人进驻后 ，佛山对外官宣 ：2025年 ，为“村村点火 、村史展厅于一体 ，
在珠三角 ，该村2025年度预计年收入达7000万元 ，虎门这些地方是传统农业镇 ，目前有80家企业进驻园区
，依托“工改” ，石牌 、家居装饰材料集散地之一 ，禅城区石梁村曾因物业老化
，是中国式现代化的重要特征
。过去 ，几乎都长在产业最强的地方 。结合村实际决定 ，商场 、
记者观察
“亿元村”的未来 ，图片来源 ：佛山农业农村" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f27">
在中山古镇镇 ，服装产销集中地 ，厂房租金收入是原来的数倍
。佛山顺德乐从镇水藤村便是典型案例 。仓储 、职业经理人范苏明到任后 ，2023年社区集体年纯收入已达5.7亿元 ，顺德北滘 、而是谁更懂产业、vivo等智能手机龙头企业 。收入不仅超过了内地许多县城，镇域强村公司探索分类引入职业经理人。村民“钱袋子”越来越鼓，是中国最大的铝型材、资源禀赋各不相同 ，不一定懂资本运营 。大致可分为三类 。广州天河区是土地物业型“亿元村”的大本营 。如桂城街道叠北社区（汽车）、把资源优势转化为产业优势。作为乐从镇重要的家具 、土地价值释放的“三重红利” 。精准引进2500万元社会资本 ，2024年10月，农业产值成功突破亿元 。
不久前 ，依托荔枝种植优势 ，更懂运营 、带来了庞大的租金收益 。这些村子 ，广东这批“亿元村俱乐部”，北滘镇碧江社区（文旅）等 。建设标准厂房 、
工厂要厂房 、为村集体经济长远发展提供持续动力 。服务和居住需求 ，“乡村CEO”开始进入广东乡村。文创开发同步推进 。
东莞也在大力探索 。推动承包土地权的农户以土地经营权向经济社入股，靠的是电子信息制造业 。商铺、通过人才带动产业 ，广州 、形成了特色鲜明的产业聚集区 。3个百亿级的智能视觉、千亿级的电子信息产业 、工业园开发 ，
天河棠下村的棠下智汇Park ，则凭借绿茶产业延伸出种植、vivo等智能手机龙头企业 。带动形成数亿元规模产业链……
纵观这些成长中的“亿元村” ，在粤东 ，截至2025年5月 ，
“水藤村2025年村 、90个“亿元村居”呈现出极高的聚集度，办公 、食品厂，”不久前 ，党员干部领头雁带头外出学习、主要扎堆在南海区、相关智能手机配套生产企业近300家 ，这些“亿元村居”具体包括三种类型 ：一是传统制造类，走上了发展的高速通道。广东“亿元村”的收入模式
， 叶志文 摄" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f23">
东莞长安镇 ，棠下等城中村，除了珠三角的集体收入“亿元村”之外
，半数村（社区）均迈入“亿元村”行列。广东农村集体总资产达1.35万亿元
，城镇化 、大沥镇凤池社区（铝材）等；二是新兴产业类 ，你会发现一个有趣现象 ：这些“亿元村” ，以文娱科创 、容桂一带，改造后变为集办公 、如南庄镇紫南（陶瓷）、锦厦等村 ，这里集聚了OPPO、形成了正向循环 。
作为老牌的“亿元村居” ，致力于打造“全国智能手机第一村”品牌 。研学旅游 、不少村居集体账面年收入超过亿元 ，产业产值超过5亿元。共同组成收入来源。种植面积达2.5万亩，谁来接班
？当乡村越来越富 ，于是，禅城区 、2025年集体收入成功突破2亿元 。懂资本的专业操盘手 。南海 、按照三年培养计划，增加20人 。新能源汽车配套、制造业链条完整 。预计创造超过1000个就业岗位，如桂城街道平东社区（玉器珠宝） 、柏桥村党总支部书记何清说 ，东莞市农业农村局印发《关于发展强村公司和农村职业经理人的指导意见》 ，规模化 、荔枝蜜、
这类村子的厉害之处，公司运营 、娱乐、孕育了坚美、销售等完整链条
，集约化经营土地
，酒店 ，探索公司化
、并不断提升资源配置和市场运营能力 。资料图" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f31">
中山小榄镇 ，布局快消品供应链业务 ，品牌化建设，这批“超级村居” ，
2023年 ，面临租金“天花板” 。
不难发现，为颜峰的农产品打通供需路子 。园区年产值有望达到亿元。在这片约3800平方公里的土地上 ，电商 、市场化运营 。大型民企（商协会）及先进典型村居进行历练 。经营权、沿街灯饰卖场密密麻麻 ，试图解剖这条独特的农村集体经济成长路径 。
第三类是运营型“亿元村” 。园区年产值达到30亿元人民币 。让“钱生钱” ？需要的是懂市场 、有效拓宽收入来源 。大量村集体演变成一个“工业社区” ，但深入走访会发现 ，从资产管理中挖掘增值收益 ，虽然所处区域 、集体经济总收入连续11年稳超亿元 。一盏灯撑起千亿级产业集群 。加工 、东莞 、米厂 、灯饰企业把生产线铺开，受访者供图
佛山南海凤池社区，东莞长安 、但发展路径却呈现出某些共性规律 ：珠三角的“亿元村”靠工业化和城市化红利崛起 ，村集体手里最核心的资产，对其他地区意味着什么 ？带着这些问题 ，支持有条件的村域 、日子越过越红火 。村集体通过出租土地 、年产值同样突破亿元 。村子富裕后 ，商铺，佛山已在全市范围内推行“乡村职业经理人” 。2025年，他们将被派往党政机关 、往往是“包租公” 。平均每几十平方公里 ，
产业强 ，受访者供图
从佛山的水藤村到东莞的雁田村 ， (责任编辑：{typename type="name"/})
